Rozenhout 18

Bent u op zoek naar een mooie uitgebouwde eengezinswoning met terrasoverkapping en 5 slaapkamers?
Dan hebben wij nu de juiste woning voor u!

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke, populaire woonwijk Vrijenburg in Carnisselande.
De woning is onder andere voorzien van een mooie moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Door de terrasoverkapping met houtkachel kun je nog langer van het buitenleven genieten, hoe fijn is dat! Is het zonnig weer? Ook dan kunt u optimaal genieten met de tuin gelegen op het zonnige Zuiden.
Op korte afstand zijn alle openbare voorzieningen te vinden waaronder winkels, scholen, kinderopvang, speelplaatsen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, restaurants, natuurgebied Oude maas, openbaar vervoer (tram) direct naar Rotterdam-Centrum en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Voortuin. Entree/hal met meterkast en trap naar de eerste etage. Half betegeld hangcloset met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer met gave lichtkoepel zorgt voor een mooie lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een trapkast en de (schuif)deur naar de tuin met terrasoverkapping. Moderne open keuken, welke is voorzien van een 6 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron en een losstaande koel-vries combinatie. De achtertuin, gelegen op het Zuiden, met stenen berging en een achterom.

1e verdieping
Overloop. Drie ruime slaapkamers. Geheel betegelde moderne badkamer met inloop bad/douche, wastafel, 2e hangcloset en een design radiator.

2e verdieping
Overloop met knieschotten, aansluiting voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit en Intergas CV Combiketel.
2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een velux raam en de slaapkamer aan de achterkant die voorzien is van een breed dakkapel. CV combiketel. Tevens toegang tot de zolder via een vlizotrap.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels Intergas CV combiketel 2006 (jaarlijks onderhouden)
- Heerlijke tuin met terrasoverkapping, stenen berging en achterom, gelegen op het zuiden;
- Oplevering in overleg

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.