Potgieterstraat 44

Nieuw in de verkoop! Deze goed onderhouden, fraai afgewerkte eengezinswoning aan de Potgieterstraat. Deze woning is gelegen in de gezellige wijk Schiedam West. Een wijk gebouwd in en met de uitstraling van de jaren dertig met leuke architectuur, een goede bereikbaarheid diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, bus-en metrohalte. Het woonklimaat is dan ook erg prettig en als vanouds gezellig.

De woning zelf is gelegen op eigen grond en heeft de beschikking over een inhoud van bijna 500 m3. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 138 m2. Naast 5 ruime slaapkamers heeft deze woning o.a. de beschikking over een ruime woonkamer, zonnige achtertuin en de mogelijkheid tot het creëren van een ‘en suite badkamer’. Kortom: het ideale gezinshuis!

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze fantastische woning op een schitterende locatie.

Indeling:
Begane grond:
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime hal met toegang tot de meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje en de trapopgang. Via de hal bereikt u de woonkamer met een half open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een elektrische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Het geheel is afgewerkt in lichte kleuren.

De ruime woonkamer is fraai afgewerkt en biedt ultiem wooncomfort. De woonkamer beschikt over maar liefst 36 m² woonoppervlakte.

Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een zeer gunstige zonligging, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Tevens heeft u hier de beschikking over een buitenkraan met wastafel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de royale overloop toegang tot de drie slaapkamers en een separaat toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon en een extra ruimte welke bedoeld is om er een badkamer in te bouwen. Voor de maatvoering hiervan, verwijzen wij u graag naar onze gedetailleerde plattegronden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn er aan weerszijden twee grote dakkapellen geplaats. Hierdoor is het mogelijk geworden om hier twee slaapkamers en een ruime badkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929;
- Woonoppervlakte ca. 138 m²;
- 5 ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid tot het creëren van een (extra) ‘en suite badkamer’;
- Dubbele dakkapel;
- CV-combiketel (HR 107);
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Op steenworp afstand van bus- en metrohalte;
- Scholen en winkels in de directe nabijheid;
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen;
- Gelegen o eigen grond;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Oplevering z.s.m.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.