Omschrijving

Superleuk gelegen eengezinswoning met een riante achter en voortuin!

In de rustige en groene wijk “Zuidwijk”, ligt deze goed onderhouden ééngezinswoning vlakbij het Zuiderpark en veel groen rondom de woning kun je je hier als starter, maar ook met een gezin, heerlijk settelen.

In deze gezellige wijk Zuidwijk heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Denk daarbij aan winkels aan de Slinge, openbaar vervoer: metro en bus, diverse sportfaciliteiten en het heerlijke Zuiderpark.

Loop snel even mee naar binnen om te zien of het wat voor je is!

Fijne eengezinswoning, gunstig gelegen en in een groene dorpse omgeving! Aan de Berkenstein 4 bieden wij u deze 4-kamer woning aan. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, heerlijke voor en achtertuin, keuken, badkamer en drie slaapkamers

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

• Entree/hal met toilet en de meterkast.
• Ruime woonkamer met volop lichtinval.
• Keuken aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot de vertrekken en middels een vlizotrap nog toegang tot de vliering met cv-opstelling
• Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde (ca. 3.50m x 2.77m)
• Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde (ca. 3.50m x 3.04m)
• Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde (ca. 2.13m x 2.08m).
• Betegelde badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Tuin:

• Heerlijk ruime achtertuin welke is gericht op het westen en beschikt over een stenen berging (ca. 6m²) met een houten overkapping.
• De voortuin is gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: ca. 1945;
• Woonoppervlakte: ca. 75m²;
• Inhoud: ca. 320m³;
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2021);
• Stenen berging met houten overkapping in de achtertuin.

Oplevering: in overleg.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.