88715561.jpg
88715564.jpg
88715566.jpg
88715568.jpg
88715570.jpg
88715572.jpg
88715574.jpg
88715576.jpg
88715578.jpg
88715580.jpg
88715582.jpg
88715585.jpg
88715587.jpg
88715589.jpg
88715591.jpg
88715593.jpg
88715594.jpg
88715595.jpg
88715597.jpg
88715598.jpg
88715599.jpg
88715600.jpg
88715601.jpg
88715602.jpg
88715604.jpg
88715605.jpg
88715607.jpg
88715742.jpg
88715744.jpg

Denenburg 45

3085 KC Rotterdam

Kenmerken

  • € 335.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Appartement
  • 2008
  • 4
  • 106 m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en modern 4-kamer hoekappartement? Stop met zoeken! Wij bieden u dit goed verzorgde appartement met een eigen overdekte parkeerplaats aan.

In het Hof van Zuidwijk mogen wij u dit moderne 4-kamer hoekappartement van maar liefst 106 m² aanbieden. Dit luxe hoekappartement maakt onderdeel uit van een architectonisch hoogstaand en eigentijds ontworpen appartementengebouw bestaande uit vier bouwlagen gelegen rondom een gemeenschappelijke binnentuin. Het complex is gebouwd in 2008 en is ruim van opzet. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een balkon, en een zeer ruim terras aan de voorzijde van de woning.

Dit unieke appartement biedt al het comfort en voorzieningen die men nodig heeft. De woning beschikt over grote raampartijen tot aan de vloer. De moderne keuken met inbouwapparatuur en de ruime en luxe afgewerkte badkamer maken het gevoel van comfort en luxe compleet. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing met een hoge isolatiewaarde.

Dit appartement heeft een optimale ligging op loopafstand van openbaar vervoer en diverse (dag)winkels. De uitvalswegen zijn direct te bereiken. In de buurt treft u diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, apotheek, horecavoorzie­ningen, kinderopvang, Het Zuiderpark, Ahoy en het winkelcentrum Zuidplein. In de zomer kunt u heerlijk genieten van de parkachtige omgeving met veel natuur, wandel- en fietspaden.

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met dit unieke appartement op een prachtige locatie!

Indeling Begane grond: Op de begane grond is de representatieve moderne ontvangsthal met bellentableau, videofoon, brievenbussen en de lift naar de verdiepingen. Tevens is hier toegang tot de afgesloten parkeergarage (met beveiligingssys­teem) en de gezamenlijke fietsenstalling.

3e verdieping: De entree van de woning is op de 3e verdieping, via een brede galerij met een heerlijk uitzicht op de gezellige en groene binnentuin. Eenmaal in de woning komt u in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de riante woonkamer met een half open keuken. Bij het betreden van de woonkamer wordt u direct geconfronteerd met de moderne en luxe afwerking en inrichting van het huis. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen tot aan de grond. Verder geeft de woonkamer toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De moderne keuken met inbouwapparatuur is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van alle gemakken. De keuken is o.a. voorzien van een koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat, modern afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Het geheel is uitgevoerd in landelijke kleuren. Verder beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje, een luxe badkamer met fraaie wastafelmeubels, een zeer ruim westelijk gelegen terras en drie goed afgewerkte slaapkamers. Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u graag naar onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:

  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2008
  • Woonoppervlakte ruim 106 m²
  • Inhoud 344 m³
  • Warmte terugwininstallatie
  • Ruim en zonnig balkon op het zuiden (ca. 8 m²)
  • Ruim en zonnig terras op het westen (ca. 20 m²)
  • Gezellige en groene afgesloten binnentuin
  • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met beveiligingssysteem
  • Gezamenlijke fietsenstalling
  • Gelegen op eigen grond
  • Zeer actieve V.v.E.
  • De periodieke maandelijkse bijdrage voor de V.v.E. is € 182,37 (inclusief parkeerplaats)
  • In de directe nabijheid van openbaar vervoer
  • Parkachtige omgeving met veel natuur, wandel- en fietspaden
  • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
  • Goede verbinding met uitvalswegen

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer weten?

We helpen u graag!

Nesrin Anik

Blits Makelaars op pad!

Volg ons op Instagram en vindt jouw (t)huis bij Blits als eerst op onze Instagram pagina.