90661813.jpg
90661817.jpg
90661815.jpg
90661823.jpg
90661819.jpg
90661821.jpg
90661825.jpg
90661831.jpg
90661826.jpg
90661828.jpg
90661829.jpg
90661834.jpg
90661833.jpg
90661837.jpg
90661840.jpg
90661839.jpg
90661846.jpg
90661842.jpg
90661843.jpg
90661847.jpg
90661845.jpg
90661848.jpg
90661811.jpg

Gaesbeekstraat 115

3081 NH Rotterdam

Kenmerken

  • € 240.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Appartement
  • 2001
  • 5
  • 105 m2

Omschrijving

Uitstekend verzorgde 5 kamer maisonnette (dubbele bovenwoning) met tuin, de woning beschikt over een eigen entree op de begane grond en de woonlagen zijn verdeeld over de tweede en derde verdieping, verder is er maar liefst 105 m² gebruiksoppervlakte en de ligging is heerlijk rustig doch centraal, in een kindvriendelijke woonomgeving. Met de vele voorzieningen in de directe nabijheid en een optimale bereikbaarheid geniet je hier van het ultieme stadsleven in een rustige omgeving.

Op loopafstand van de woning kan je met de watertaxi op een zeer snelle en gemakkelijke manier naar 50 verschillende steigerlocaties in Rotterdam en Schiedam. Ook de metrohalte Maashaven is in de directe nabijheid. Binnen een paar minuten bereik je met de metro het centrum van Rotterdam en Centraal Station. Slecht weer is ook geen probleem, want op 10 minuten loopafstand tref je Zuidplein, de grootste overdekte winkelcentrum van Nederland. En boodschappen doen wordt wel héél makkelijk, want de supermarkt bevind zich op de hoek van de Gaesbeekstraat!

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze fantastische woning op een schitterende locatie.

Begane grond: Zoals genoemd is de entree / hal op de begane grond, via een dubbele trap is de eerste woonlaag op de tweede verdieping te betreden.

Tweede verdieping: Op de eerste verdieping komt u aan in de ruime overloop welke toegang geeft tot het toilet, de woonkeuken aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde.

De woonkamer met frans balkon is fraai afgewerkt en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

De moderne woonkeuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, magnetron, separate heteluchtoven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren.

Via de woonkeuken is de pand brede balkon aan de achterzijde te betreden. Dit balkon kijkt uit op de royale tuin aan de achterzijde, welke te betreden is via een steegje achterom.

Derde verdieping: Op de derde verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamers beschikken over de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 3,10 m. X 5,14 m. Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 4,66 m. X 2,37 m. Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 2,96 m. X 2,67 m.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 2001
  • Woonoppervlakte ca. 105 m2
  • Energielabel B
  • Moderne woonkamer met frans balkon
  • Pand brede balkon aan de achterzijde
  • Zeer royale tuin met berging (toegang via steegje)
  • Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur
  • Openbaar vervoer op loopafstand
  • In de directe nabijheid van uitvalswegen
  • Kindvriendelijke wijk
  • Zeer actieve V.v.E.
  • Periodieke maandelijkse bijdrage V.v.E. € 92,57
  • Erfpacht tot 28 mei 2099
  • Erfpachtcanon afgekocht tot 28 mei 2050

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Meer weten?

We helpen u graag!

Burcu Kocer

Blits Makelaars op pad!

Volg ons op Instagram en vindt jouw (t)huis bij Blits als eerst op onze Instagram pagina.