Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping aan de rand van Afrikaanderbuurt in de wijk Feijenoord. Aan de Hilledijk 91-C staat op de tweede verdieping dit top appartement op je te wachten. Een huis waar je zo in kunt trekken. Zowel de ruime huiskamer, de keuken en de badkamer zijn keurig onderhouden. De 3 slaapkamers maken jouw nieuwe thuis helemaal af. Geen gedoe met verbouwen: hier kun je jarenlang fijn wonen. Dit appartement is gelegen op een steenworp van de bruisende Laan op Zuid met restaurants, cafés, een ruim aanbod aan supermarkten, evenals verschillende scholen en diverse tramhaltes. Op woensdag en zaterdag kun je in slechts 4 minuten lopen naar de markt gelegen op het Afrikaanderplein en binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum alsook op de uitvalswegen de A15 en A16. De indeling van de woning als volgt: Begane grond:

• Afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:

• Woningentree op de tweede verdieping, de hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken;
• Volledig betegelde badkamer, voorzien van lichte betegeling, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet;
• Woonkamer aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht en voorzien van een laminaatvloer;
• Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer;
• Slaapkamer 2 aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer;
• Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.

Berging:

• De berging is gelegen in de onderbouw.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1964;
• Woonoppervlakte ca. 72 m²;
• De woning is gelegen op eigen grond;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
• Centrale verwarming en warmwatervoor­zieningen middels een combiketel;
• Actieve VvE middels een maandelijkse periodieke bijdrage van € 100;
• Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een asbest en ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering in april 2022.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.