112417930.jpg
112417932.jpg
112417933.jpg
112417934.jpg
112417935.jpg
112417936.jpg
112417937.jpg
112417938.jpg
112417939.jpg
112417940.jpg
112417941.jpg
112417942.jpg
112417943.jpg
112417944.jpg
112417945.jpg
112417946.jpg
112417947.jpg
112417948.jpg
112417949.jpg
112417950.jpg
112417951.jpg
112417952.jpg
112417953.jpg
112417954.jpg
112417956.jpg
112417958.jpg
112417959.jpg
112417961.jpg
112417964.jpg

Johannes Bosboomstraat 8

3314 HH Dordrecht

Kenmerken

  • € 360.000 k.k.
  • Verkocht
  • Woonhuis
  • 2005
  • 5
  • 133 m2

Omschrijving

HELAAS IS ER IN VERBAND MET DE ANIMO AL GEEN MOGELIJKHEID MEER OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Nieuw in de verkoop! Deze uitstekend onderhouden, fraai afgewerkte eengezinswoning (grootste type) aan de Johannes Bosboomstraat 8 te Dordrecht. Deze woning is gelegen in de Vincent van Goghbuurt. Dit is een ruim opgezette buurt waar de voortuinen en de schuine daken met dakkapellen de sfeer van een tuindorp uit de jaren 20 van de vorige eeuw, weer geheel terug brengen. Nieuw ingerichte pleinen en groenstroken geven een groene en ruime sfeer. Prachtig zijn de grote oude bomen rondom het Johannes Bosboomplein. De woning is gelegen aan een groot opgezet speelplein met diverse speeltoestellen en met oude kastanjebomen. De woning zelf is gelegen op een perceel eigen grond van 129 m2 en heeft de beschikking over een inhoud van ca. 433 m3. De woonoppervlakte bedraagt 133 m2. Naast 4 ruime slaapkamers heeft deze woning o.a. de beschikking over een ruime woonkamer, zonnige achtertuin en een fraaie keuken- en badkamerinrichting. De woning is geheel voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Tevens zijn alle wensbare voorzieningen snel en eenvoudig te bereiken. Zo liggen uitvalswegen, basisscholen, winkels en speelweides op een steenworp afstand. Kortom: het ideale gezinshuis!

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze fantastische woning op een schitterende locatie.

Indeling: Begane grond: Bij het betreden van de woning komt u in de ruime hal met toegang tot de meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje en de trapopgang. Via de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, een hete-lucht oven, rvs-afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, draaicarrousel en heel veel kastruimte. Het geheel is afgewerkt in lichte kleuren.

De ruime woonkamer is fraai afgewerkt en biedt ultiem wooncomfort. De woonkamer beschikt over maar liefst 45 m² woonoppervlakte.

Via de woonkamer is er toegang tot de onlangs vernieuwde achtertuin. De achtertuin heeft een zeer gunstige zonligging, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Tevens heeft u hier de beschikking over een houten berging en een buitenkraan.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de royale overloop toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is volledig betegeld en beschikt o.a. over een ligbad en een wastafel met bijbehorende meubels. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed afgewerkt en ruim van formaat. Voor de maatvoering hiervan, verwijzen wij u graag naar onze gedetailleerde plattegronden.

Tweede verdieping: Grote open zolderruimte (ca. 45 m2) met zowel aan de voor- als aan de achterzijde velux-dakramen. Ook deze verdieping beschikt over een nette afwerking. Hier kunnen zeer makkelijk twee slaapkamers gecreëerd worden. Ook bevinden zich hier de cv-combiketel (bouwjaar 2020), unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder biedt een vlizotrap toegang tot een praktische bergvliering.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 2006;
  • Energielabel A;
  • Woonoppervlakte ca. 133 m²;
  • 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk);
  • Zeer fraaie, luxe keuken;
  • Geheel voorzien van dak-, muur-, vloer en glasisolatie;
  • Elektrische zonneschermen;
  • Uitstekende staat van onderhoud;
  • Alle wensbare voorzieningen zijn op steenworp afstand;
  • Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
  • Kopen van deze woning betekent dat er verplicht dient te worden deel genomen aan de vereniging van kopers. De kosten hiervoor bedragen circa € 25,– per maand. Voor deze bijdrage wordt collectief het schilderwerk van de woning alsmede de groenvoorziening aan de voorzijde van onderhouden.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer weten?

We helpen u graag!

Anita van Prooijen

Blits Makelaars op pad!

Volg ons op Instagram en vindt jouw (t)huis bij Blits als eerst op onze Instagram pagina.