101308387.jpg
101308388.jpg
101308389.jpg
101308462.jpg
101308463.jpg
101308464.jpg
101308491.jpg
101308492.jpg
101308493.jpg
101308536.jpg
101308540.jpg
101308544.jpg
101308631.jpg
101308632.jpg
101308634.jpg
101308673.jpg
101308674.jpg
101308675.jpg
101308684.jpg
101308685.jpg
101308686.jpg
101308687.jpg

Keteldiep 5

3313 TC Dordrecht

Kenmerken

  • € 200.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Woonhuis
  • 4
  • 101 m2

Omschrijving

** Wegens enorme belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Wanneer u uw gegevens achterlaat, zullen wij u op een zgn. reservelijst plaatsen en bellen wanneer wij een uitvaller hebben. **

Starters opgelet!

Aan de rand van de wijk Merwedepolder-Oost staat mogelijk jullie toekomstig nieuwe woning.

In basis is deze 4-kamer tussenwoning met een ruime woonkamer, gericht op de tuin (Zuid) en openkeuken, helemaal goed. Daarnaast beschikt de woonkamer over een openhaard en is de gehele woning voorzien van laminaat vloer en kunststof kozijnen met dubbelglas.

Aan de overkant van de straat is een groot park gelegen, openbaarvervoer voorziening (bushalte) en op steenworp afstand jachthaven Westergoot. Verder zijn in de directe nabijheid de Merwelanden, (basis-)scholen en recreatiegebied de Dordtse Biesbosch te vinden. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen (N3, A15 en A16) binnen enkele minuten te bereiken.

Begane grond / Entree: Dankzij het luifeltje boven de voordeur kan altijd rustig de voordeursleutel gezocht worden, om vervolgens in de ruime entree/hal terecht te komen. Hier is ruimte voor een grote garderobehoek en zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje gesitueerd. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer van ca. 32m² binnen, welke volledig op de tuin is gericht en waar je ’s avonds heerlijk kunt genieten van de sfeervolle openhaard. De ruime openkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur; vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, oven en RVS-spoelbak. De keuken beschikt naast voldoende bergruimte tevens over een baropstelling waar gezellig kan worden gegeten en gedronken.

1e Verdieping: Vanuit de woonkamer is via een opentrap toegang tot de 1e verdieping. Via overloop zijn zowel de twee slaapkamers (van ca. 9m² en 13m²) aan de achterzijde, als de grote slaapkamer van circa 15m² aan de voorzijde van de woning te bereiken. De badkamer van ca. 5m² is deels betegeld en voorzien van een wastafel, bad en toilet. Op deze verdieping is tevens de kast met opstelling van de cv-combiketel (bj. 2001) gesitueerd.

Tuin: Via de riante kunststof schuifpui in de woonkamer is de achtertuin te bereiken, deze is gelegen op het Zuiden en voorzien van: een sierbestrating, een houten berging (van ca. 8m²) en een achterom.

Bijzonderheden:

  • Gelegen op eigen grond;
  • Woonoppervlakte: ca. 101 m²;
  • Bouwjaar: 1974;
  • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerend dubbelglas;
  • Energielabel: C
  • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
  • Vraagprijs is bieden vanaf;
  • Oplevering in overleg;

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Blits Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een VBO-aankoopmakelaar.

Meer weten?

We helpen u graag!

Burcu Kocer

Blits Makelaars op pad!

Volg ons op Instagram en vindt jouw (t)huis bij Blits als eerst op onze Instagram pagina.