93297812.jpg
93297716.jpg
93297804.jpg
93297714.jpg
93297805.jpg
93297691.jpg
93297820.jpg
93297813.jpg
93297719.jpg
93297821.jpg
93297806.jpg
93297715.jpg
93297818.jpg
93297808.jpg
93297817.jpg
93297718.jpg
93297810.jpg
93297819.jpg
93300892.jpg
93297814.jpg
93297816.jpg
93297713.jpg
93297720.jpg
93297717.jpg

Leeuwendaallaan 123

2281 GM Rijswijk

Kenmerken

  • € 525.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Woonhuis
  • 1920
  • 5
  • 130 m2

Omschrijving

Wonen in het geliefde Leeuwendaal

Een unieke kans in de geliefde leeuwendaallaan, die u niet wilt missen! Een Karakteristiek herenhuis met een charmante uitstraling en hoogwaardige afwerking. De woning is in 2020 geheel gerenoveerd, waarbij design, luxe en comfort het uitgangspunt zijn geweest. Deze woning biedt veel gebruiksmogelij­kheden en beschikt over maar liefst 130m²

Een prachtige locatie vlak aan de vliet en omringd door groen. De Leeuwendaallaan is gelegen in een kindvriendelijke buurt omringd door peuterspeelzalen, kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Op een steenworp afstand bevindt zich het oude centrum van Rijswijk met de ambachtelijke bakker, slager en diverse (dag)winkels. Tevens is de woning in de directe nabijheid van uitvalswegen, Rotterdam, Utrecht en Den-Haag zijn makkelijk aan te rijden.

Indeling

Begane grond: Bij binnenkomst wordt u direct geconfronteerd met de fraaie afwerking van deze woning. Via de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met open-keuken. Dit laatste is o.a. voorzien van een kookeileind met diverse inbouwapparatuur zoals een luxe kookeiland, spoelbak, vaatwasser en wijnkoelkast. Verder beschikt de keuken over een 5– pits inductie-kookplaat, een aparte wokbrander, een Amerikaanse koelkast, een aparte oven en magnetron op hoogte en een modern afzuigkap. De luxe keuken staat zowel met de voor als achtertuin in verbinding door de openslaande deuren. De achtertuin is voorzien van een luifel waardoor het hier heerlijk vertoeven is, zowel in de zomer als in de winter. De woonkamer is modern ingericht en hoogwaardig afgewerkt. Alle wanden zijn recent gestuct en de woonkamer/keuken zijn voorzien van een gietvloer. Verder is de woonkamer heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.

1e verdieping: De eerste verdieping is geheel toegewijd aan de master bedroom met een ‘en suite badkamer’ en een inloopkast. U kunt het gehele jaar door genieten van het luxe hotelkamer-gevoel met design en comfort.

De ‘en suite’ badkamer is gecentreerd in de kamer. Deze is o.a. voorzien van een dubbele regendouche en een waterval douche. Verder is er in deze ruimte een luxe vrijstaande ligbad en een dubbele wastafel met bijbehorende wastafelmeubels. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet voorzien van ingebouwde grondspotjes.

2e verdieping: Op de tweede verdieping treft u drie slaapkamers en een extra badkamer. De hele verdieping is voorzien van een visgraat-vloer en gestucte wanden.

Bijzonderheden:

  • Gelegen op eigen grond
  • Kindvriendelijke wijk
  • Op steenworp afstand van ‘De Vliet’
  • Fraai afgewerkte achtertuin
  • Volledig hoogwaardig gerenoveerd
  • Cv-combiketel Remeha Avanta CW5 uit 2017
  • Oplevering in overleg

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Meer weten?

We helpen u graag!

Burcu Kocer

Blits Makelaars op pad!

Volg ons op Instagram en vindt jouw (t)huis bij Blits als eerst op onze Instagram pagina.