127712920.jpg
130761261.jpg
127712950.jpg
128400041.jpg
127712997.jpg
128400010.jpg
127713110.jpg
128400543.jpg
127713169.jpg
128400552.jpg
128400557.jpg
127713225.jpg
127713241.jpg
128400586.jpg
127766658.jpg
128400591.jpg
128400598.jpg
127713350.jpg
128400602.jpg
127713279.jpg
128400674.jpg
127713346.jpg
128400704.jpg
130761269.jpg
127713423.jpg
127713436.jpg
130761257.jpg
127713496.jpg
128400753.jpg
127713516.jpg
128400807.jpg
127713975.jpg
128400828.jpg
128401373.jpg
127713544.jpg
128400846.jpg
127766842.jpg
128400910.jpg
127713564.jpg
128400922.jpg
127766741.jpg
128400938.jpg
127713568.jpg
128400946.jpg
128400956.jpg
127713586.jpg
128400985.jpg
127713598.jpg
128400996.jpg
127713654.jpg
128401003.jpg
127713673.jpg
128401017.jpg
128401039.jpg
127713734.jpg
127713691.jpg
127713850.jpg
127713840.jpg
127834866.jpg

Lilian Ngoyiweg 158

3065 EG Rotterdam

Kenmerken

  • € 920.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Woonhuis
  • 1999
  • 4
  • 150 m2

Omschrijving

Op een rustig eilandje in de wijk ’s Gravenland, ligt deze modern vormgegeven vrijstaande stadsvilla met een riant dakterras, garage en eigen parkeerplaats. Met een zonnige, op het zuiden en het oosten gelegen tuin omringd door water. Dit betekent heerlijk genieten van de hele dag zon op de verschillende terrassen die de woning biedt. Metrostation Capelse brug is op loopafstand (300 meter) daar bevindt zich ook een supermarkt. Winkelcentrum Prinsenland, Lage Land en Alexandrium allemaal goed bereikbaar. U bent met metro A, B, C binnen 20 min in het centrum van Rotterdam. In de buurt zijn er verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs en de Erasmus Universiteit is in de nabijheid. Er is een medisch centrum en een tandheelkundige praktijk. Het IJssellandzie­kenhuis is nog geen 5 minuten met de auto. Begane grond:

Entree/hal, hangcloset geheel betegeld met fonteintje, de binnen doorgang naar garage( ca 14m²) is eventueel om te bouwen naar een slaapkamer, de garage heeft ook een doorgang naar de tuin en de berging. Trapopgang naar de 1e verdieping en via de hal kom je in de royale woonkeuken met vide waarbij het plafond 5 meter hoog is. Dit creëert een mooie lichtinval. Vanuit de woonkeuken loop je via de schuifpui het ruime terras op. Inbouwkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur als 4-pits Siemens halogeen, vaatwasser Miele, koelkast, vries, combi magnetron/oven Siemens en koffiemachine Miele. Op de vloer liggen lichte tegels. In de bergingskast vindt u de aansluiting voor de was- en droogmachine. Een heerlijke sfeerhaard mag niet ontbreken om gezellig bij het lang tafelen te genieten. De wenteltrap gaat naar de 1ste verdieping.

1e Verdieping: is via 2 trappen te bereiken vanuit de hal met vloerbedekking beklede trap en de wenteltrap vanuit de woonkeuken kom je terecht in de woonkamer met vide (ca 24m²), ook daar is een sfeerhaard. Vanuit de vide heb je een schitterend uitzicht op de tuin. De fraai afgewerkte badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een bad, inloopdouche en wastafel. De slaapkamer van ca 15m² is betegeld met aan beide zijde ramen voor een mooi lichtinval.

2e Verdieping: Via de trap die is voorzien van vloerbedekking komt u terecht in de fraaie royale slaapkamer van maar liefst ca 24m². Deze is voorzien van airco en heeft een ruime inloopkast. De vloertegels zijn licht en ook deze slaapkamer heeft grote ruime raampartijen aan drie kanten. Deze royale slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar 2 seperate slaapkamers. Via de overloop krijgt u toegang naar het riante dakterras van ca. 35m², waar u heerlijk rustig kunt genieten van een glaasje wijn.

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 1999;
  • Perceeloppervlakte: 363 m2;
  • Woonoppervlakte: 150 m2;
  • Garage: 15 m2;
  • Dakterras: 35 m2;
  • 1 Parkeerplaats op eigen terrein;
  • 2 Slaapkamers;
  • Woonkeuken op de begane grond en woonvide op de 1e verdieping met openhaard
  • Keuken met openhaard
  • Zonnige tuin met veel privacy;
  • Erfpacht afgekocht t/m 26 januari 2048;
  • Erfpacht einddatum 27 januari 2097;
  • Oplevering: in overleg.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Meer weten?

We helpen u graag!

Anita van Prooijen

Blits Makelaars op pad!

Volg ons op Instagram en vindt jouw (t)huis bij Blits als eerst op onze Instagram pagina.