103834280.jpg
103834282.jpg
103834283.jpg
103834288.jpg
103834289.jpg
103834290.jpg
103834291.jpg
103834292.jpg
103834293.jpg
103834294.jpg
103834295.jpg
103834297.jpg
103834296.jpg
103834298.jpg
103834284.jpg
103834286.jpg
103834285.jpg
103834287.jpg
103834303.jpg
103834304.jpg
103834305.jpg
103834307.jpg
103834299.jpg
103834300.jpg
103834301.jpg
103834302.jpg
103834308.jpg
103834309.jpg
103834311.jpg
103834312.jpg
103834313.jpg
103834656.jpg
103834671.jpg
103834674.jpg
103834678.jpg
103834682.jpg
103834686.jpg
103834693.jpg
103834696.jpg

Madame Gresstraat 49

3059 MH Rotterdam

Kenmerken

  • € 510.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Woonhuis
  • 2006
  • 6
  • 138 m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met veel grond rondom de woning in de populaire wijk Nesselande in een omgeving van rust, water, veel groen en ruimte? Of zoekt u juist een woning met de mogelijkheid om uw praktijk te huisvesten? Kom dan gerust een kijkje nemen. Deze woning heeft het allemaal! Rotterdam Nesselande is meer dan wonen alleen, het is een wijk met een kloppend hart wat alles in huis heeft wat u nodig heeft. De woning bevindt zich in de wijk Haag en Park en vlakbij diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum, scholen, sportvelden en natuurlijk de parel van Nesselande, de Zevenhuizerplas! Hier ziet u de mooiste zonsondergangen.

=omschrijving woning= Deze goed onderhouden 6 kamer hoekwoning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Haag en Park, naast een grasveld aan een auto luwe straat zonder doorgaand verkeer. U vindt hier veel privacy en rondom uitzicht. Aan daglicht geen gebrek vanwege de vele raampartijen in dit huis. De achtertuin ligt op het zuidwesten en uw auto parkeert u op uw eigen privé parkeerplek naast de voortuin.

=begane grond= Entree, meterkast en de deels betegelde toilet met fontein en toegang tot de grote en gezellige woonkeuken met de mogelijkheid om hier een aparte slaapkamer of praktijkruimte van te maken. De vloer is geheel betegeld met een antraciet tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De koelkast, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en spoelbak zijn losse modules van RVS. Het fornuis is een 4 pit keramisch fornuis met oven. Het aanrechtblad is van marmer en heeft een warme kleur. Vanuit de woonkeuken loopt u zo de goed onderhouden royale achtertuin in, deze is gedeeltelijk gelegd met Werzalit planken en deels betegeld en heeft een houten berging. Vanuit de achtertuin loopt u via de zijtuin zo naar de voortuin.

=1e etage= Op deze etage vindt u de woonkamer en een royale slaapkamer. De 1e etage is geheel betegeld met lichte vloertegels. Door de raampartijen in de woonkamer heeft u altijd veel daglicht en privacy. Vanuit de woonkamer loopt u naar een ruime slaapkamer. Het is mogelijk om de slaapkamer te betrekken bij de woonkamer waardoor de gehele eerste etage uw woonkamer wordt.

=2e etage= Hier vindt u de overloop, badkamer, 2 slaapkamers, studeerkamer en een separaat toilet. De slaapkamers en studeerkamer zijn voorzien van vloerbedekking en de hal is betegeld met lichte vloertegels. In de studeerkamer vindt u de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De luxe badkamer heeft een stoomcabine waar u na een drukke dag uw spieren heerlijk tot ontspanning kan brengen of waar u lekker een bubbelbad kan nemen.

=bewoners aan het woord= “Wij hebben dit huis van tekeningen gekocht want wij waren meteen enthousiast over de ruimte, perceelgrootte en de mogelijkheden van dit huis. De huizen in haag en Park zijn ontworpen door stedenbouwkundig architect dhr. Bol; wonen en ontspannen op een prachtige locatie met veel ramen, licht, rust en privacy. De vele ramen en dus veel licht, de tuin en de ligging. Nesselande was toen nog een wijk in opbouw maar is nu een gezellige wijk met alle faciliteiten die je nodig hebt. Met de metro waan je je ook in een grote stad en je bent zo in het centrum of bij andere knooppunten. Liefhebbers van het buitenleven in een rustige wijk zullen zeker net zoveel plezier beleven aan het wonen in Haag en Park als wij hebben gedaan.”

=kenmerken= Hoekwoning Eigen grond Eigen parkeerplaats voor- zij- en achtertuin 138 m² woonoppervlakte 210 m² perceeloppervlakte Bouwjaar 2006

=begane grond= Woonkeuken: ca. 21m² Keuken: ca. 7m² Hal: ca. 3m²

=1e verdieping= Woonkamer: ca. 23m² Slaapkamer: ca. 21m²

=2e verdieping= Slaapkamer 1: ca. 14m² Slaapkamer 2: ca. 8m² Studeerkamer: ca. 7m² Badkamer : ca. 6m²

Mocht u deze woning willen bezichtigen, kunt u mailen naar: nicole@blitsmakelaars.nl of bellen naar 06–42098197 of uiteraard aanvragen via Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer weten?

We helpen u graag!

Alida Nong

Blits Makelaars op pad!

Volg ons op Instagram en vindt jouw (t)huis bij Blits als eerst op onze Instagram pagina.