Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden, fraai afgewerkte eengezinswoning aan de Noordzijdsedijk in Hoogvliet Rotterdam. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer een halfopen keuken met apparatuur en een zonnige besloten tuin. Deze woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tussenwater. Alle wensbare voorzieningen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Zo liggen uitvalswegen, basisscholen, winkels en speelweides op een steenworp afstand. Kortom: het ideale gezinshuis!

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze fantastische woning op een schitterende locatie.

Indeling:

Begane grond: Bij het betreden van de woning komt u in de ruime hal met toegang tot de meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje en de trapopgang. Via de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, een hete-lucht oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Het geheel is afgewerkt in lichte kleuren.

De ruime woonkamer is fraai afgewerkt en biedt ultiem wooncomfort. De tuingerichte woonkamer ca. 42 m² biedt een fraai uitzicht op de aangrenzende tuin en is voorzien van een laminaatvloer een grote diepe trapkast en een deur naar de tuin.

De zonnige en besloten achtertuin (ca. 11 meter diep, gelegen op het zuiden) is voorzien van een prachtige houten veranda, mooie bestrating met grote tegels, tuinverlichting en een stenen berging met elektra. De tuin is middels een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de twee slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt, volledig betegeld in lichte kleuren en beschikt o.a. over een whirlpool, spatscherm, massagedouche, 2e toilet, inbouwverlichting, uitzetraam, mechanische ventilatie en een wastafel met bijbehorende meubels. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een diepe bergkast en een laminaatvloer. Voor de maatvoering hiervan, verwijzen wij u graag naar onze gedetailleerde plattegronden.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met de opstelling van de wasmachine, droger en cv combiketel (type Nefit, bouwjaar 2018). Op deze verdieping bevindt zich eveneens een 3e slaapkamer met diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

• Eeuwigdurende erfpacht;
• Volledig geïsoleerd;
• Openbaar vervoer en scholen op loopafstand;
• Goed onderhouden.
• Bouwjaar 1995;
• Woonoppervlakte ca. 115 m²;
• 3 ruime slaapkamers;
• Fraai aangelegde achtertuin met gunstige zonligging (zuiden);
• Houten veranda voorzien van alle gemakken;
• Moderne keuken;
• Luxe badkamer;
• Geheel voorzien van dak-, muur-, vloer en glasisolatie;
• Uitstekende staat van onderhoud;
• Alle wensbare voorzieningen zijn op steenworp afstand;
• Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.