90629507.jpg
90629504.jpg
90629489.jpg
90629492.jpg
90629495.jpg
90629512.jpg
90629511.jpg
90629498.jpg
90629497.jpg
90629510.jpg
90629496.jpg
90629501.jpg
90629508.jpg
90629500.jpg
90629509.jpg
90629505.jpg
90629502.jpg
90629503.jpg
90629491.jpg
90629515.jpg
90629490.jpg
90629513.jpg
90629494.jpg
90629493.jpg

Oranjeboomstraat 234

3071 BL Rotterdam

Kenmerken

  • € 170.000 k.k.
  • Verkocht
  • Appartement
  • 1995
  • 3
  • 73 m2

Omschrijving

Unieke kans… Bent u op zoek naar een ruim 3-kamer hoekappartement (73m²) op een toplocatie in Rotterdam? Met veel enthousiasme mogen wij u dit keurig onderhouden appartement, op de bovenste verdieping in de zeer gewilde wijk Feijenoord aanbieden!

Het appartement beschikt over ruime slaapkamers (2), badkamer, woonkamer met een moderne openkeuken en een heerlijk woning breed balkon op het Zuidwesten. De locatie is ideaal, direct tegen de Kop van Zuid en het Entrepot-gebouw, én de Veranda met al haar voorzieningen. Werkelijk alles is op loop- en/of fietsafstand te bereiken, ook wanneer u gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer. Het treinstation Zuid en de bushalte even verderop, zorgen dat u zelfs uw fiets in uw eigen berging kunt laten staan. Op sommige dagen toch liever de eigen auto? Het is nog steeds gratis parkeren in de straat en binnen no-time zit u op A16.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een (eventueel virtuele) bezichtiging!

Indeling

Begane grond; Het appartementen­complex (bouwjaar 1995) beschikt over een afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot: bergingen, trappenhuis en een lift.

3e en tevens bovenste verdieping;

Vanaf de galerij komt u in de hal en vervolgens in de gang met toegang tot de verschillende vertrekken. De slaapkamers, beide voorzien van een vinylvloer bevinden zich aan galerijzijde. Links bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 13m² en rechts de tweede slaapkamer van ca. 9m². Tevens treft u aan de rechterzijde in de gang de half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. En de inpandige berging, welke naast voldoende voorraadruimte ook plaats biedt aan de CV-combiketel.

Links treft u na de slaapkamer de meterkast en de betegelde badkamer (ca. 6m²) welke is voorzien van badkamermeubel met spiegel, radiator en een terrazzovloer. Hierdoor is een heerlijk gelijkvloerse douche en tevens een opstelplaats voor wasmachine gerealiseerd.

Vervolgens komt u in de ruime woonkamer (ca. 34m²), welke door de grote raampartijen veel lichtinval biedt en beschikt over een moderne open-keuken. Deze is van alle gemakken voorzien oa.: vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis incl. wokbrander, een RVS- afzuigkap, koelkast en een vriezer met 3 vriesladen. De woonkamer geeft tevens toegang tot het brede balkon (ca.10m²), welke is gelegen op het zuidwesten en waar u heerlijk onder de pergola kunt genieten van de middagzon.

Het gehele appartement is voorzien van nette wandafwerking, mooie zwevende Frans eiken vloer in de hal en woonkamer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte circa 73m²;
  • Gelegen op erfpachtgrond t/m 14 april 2093, canon afgekocht t/m 31 maart 2058;
  • Voorkeursrecht tot koop; op de woning rust een kettingbeding met de plicht om bij verkoop de woning als eerste aan te bieden bij Woonstad Rotterdam;
  • Actieve VvE, bijdrage €116,– p.m.;
  • Energielabel B;
  • CV-ketel – Remeha Avanta uit 2008
  • Inpandig een eigen berging van ca. 5m²;
  • Openbaar parkeergelegenheid;
  • Oplevering in overleg;
  • Vraagprijs is bieden vanaf;

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Meer weten?

We helpen u graag!

Anita van Prooijen

Blits Makelaars op pad!

Volg ons op Instagram en vindt jouw (t)huis bij Blits als eerst op onze Instagram pagina.