Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in het hart van Rotterdam? Stop met zoeken! In dit ruime en verzorgde 3-kamerappartement kunt u heel plezierig en comfortabel wonen. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ca. 77 m². Het appartement is modern en smaakvol ingericht en beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met een moderne open keuken, een luxe badkamer en een berging in de onderbouw.

De gewilde wijk Bergpolder is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse uitvalswegen zijn binnen een paar minuten aan te rijden, tramhalte Schieweg bevindt zich in de straat en ook metrostation Blijdorp ligt in de buurt. In de nabije omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkers is in de omgeving gelegen. Bovendien liggen de wijken Blijdorp, Liskwartier en Hillegersberg-Zuid in de buurt waar je o.a. terecht kan voor een heerlijke wandeling. Kortom, een echte buitenkans!

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning op een schitterende locatie.

Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de representatieve en moderne privé-entree.

Appartement: Bij binnenkomst arriveert u in een royale L-vormige ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en biedt u een ultiem wooncomfort. Er komt heerlijk veel daglicht binnen in de woonkamer door de flinke raampartijen. De gezellige en functionele L-vormige open-keuken met bar, is in de landelijke stijl en beschikt over alle benodigdheden Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt.

De moderne badkamer beschikt o.a. over een inloopdouche, en een luxe wastafel met bijbehorende wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleuren.

Het appartement beschikt tevens over een ruime kelder. LET OP! Juridisch gezien is de kelder geen eigendom van de woning. Enkel het gebruik ervan is toegestaan.

Voor de afmetingen van de verschillende ruimtes, verwijzen wij u graag naar onze gedetailleerde plattegronden en onze uitgebreide 3D-scan.

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving verwijzen wij u graag naar de woningvideo van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen grond;
• Woonoppervlakte ca. 77 m²;
• De hele woning is netjes afgewerkt;
• Ruime kelder met potentie (juridisch niet in eigendom);
• Ruime en luxe afgewerkte living met een open keuken met bar;
• Moderne en luxe badkamer;
• Maandelijkse periodieke bijdrage V.v.E. ca. 50 EUR;
• Gelegen in het hart van Rotterdam;
• Diverse horeca- en uitgaansgelegen­heden in de buurt;
• Nabij uitvalswegen;
• Openbaar vervoer in de directe nabijheid (bus, tram, metro);
• Gelet op het bouwjaar van de woning wordt preventief een materialen-/ en asbestclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.