Omschrijving

Woningzoekers opgelet!

Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer appartement? Dan is dit wellicht uw nieuwe (T)huis!

Gelegen aan de van Blankenheimstraat 8 vindt u deze instapklare, verzorgde 4-kamer appartement op de tweede verdieping. De woning is keurig onderhouden en zo te betrekken. Het appartement beschikt over een heerlijke ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van 3 slaapkamers, een dichte keuken en een ruim balkon gelegen op het zuiden.

Alle wensbare voorzieningen zijn snel en eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving vindt u namelijk verschillende supermarkten, winkels en recreatiegebieden de ‘Krabbeplas’ en ‘Broekpolder’. Daarnaast vindt u de dichtstbijzijnde uitvalswegen op een minuut afstand rijden. Wat betreft openbaar vervoer kunt u de metro pakken vanuit ‘Vlaardingen- West’ en bent u zo in het bruisende Rotterdam.

INDELING

Begane grond Entree middels de afgesloten portiek met toegang tot de berging in de onderbouw en trapopgang naar de woonverdiepingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementen­complex.

Tweede verdieping Bij binnenkomst komt u in de ruime hal terecht met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal treedt u de ruime zonnige woonkamer binnen. Door de raampartijen en het zijraam geniet u rijkelijk van het daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u uitkijk over het park. Verder bevindt zich in de woonkamer een sfeervolle kachel. De eethoek vindt u aansluitend aan de woonkamer. De gehele woonverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer in een warme kleurstelling.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft toegang tot een ruim balkon gelegen op het zuiden. U heeft gedurende de dag heel veel zon! Het zonnige balkon is voorzien van 2 elektrische zonneschermen als u liever wat schaduw heeft. Tevens is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben uitzicht op een groen park.

De keuken vindt u aan de voorzijde van de woning, deze is eenvoudig uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak, kooktoestel, afzuigkap, magnetron en een koel/vrieskast. Verder heeft u voldoende opbergkasten. De geheel betegelde badkamer vindt u aansluitend vanuit de keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel.

Terug in de ruime hal heeft u toegang tot de overige vertrekken, namelijk het toilet, de inpandige kast met o.a. de ketel, wasmachine aansluiting en tot slot de meterkast.

Berging De individuele berging bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektra. De berging is ca. 7 m2 groot.

Bijzonderheden • Bouwjaar 1958; • Woonoppervlakte ca. 75 m2; • Energielabel E; • Gelegen op erfpacht grond, canon €43,87,– per jaar; • Recht van erfpacht eindigend op 1 juni 2055; • Ruim balkon op het zuiden • Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; • Verwarming en warm water middels C.V.- combiketel 2018 (eigendom); • Actieve VvE, bijdrage €125,–; • Individuele berging; • Voldoende parkeergelegenheid voor het complex; • Oplevering in overleg.

Een leuk appartement met riante balkon op het zuiden, beschutte ligging in een doodlopende straat. Groen opgezette omgeving! Actieve vereniging van eigenaren! Individuele berging in de onderbouw. Kortom, een leuke instapklare woning! Bent u enthousiast geworden? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging aan de van Blankenheimstraat 8. U bent van harte welkom!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Voor een indicatie van de maatvoering verwijs ik u naar de plattegronden.