103396569.jpg
103396593.jpg
103396757.jpg
103396758.jpg
103396769.jpg
103396779.jpg
103396781.jpg
103396918.jpg
103396912.jpg
103396787.jpg
103396830.jpg
103396861.jpg
103396863.jpg
103396785.jpg
103396783.jpg

Wemeldingestraat 12

3086 JT Rotterdam

Kenmerken

  • € 195.000 k.k.
  • Onder bod
  • Woonhuis
  • 1960
  • 4
  • 61 m2

Omschrijving

LET OP!

EXCUSES VOOR HET ONGEMAK MAAR DOOR DE GROTE HOEVEELHEID AANVRAGEN, IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK!

Bent u op zoek naar een knusse eengezinswoning in het Rotterdamse Charlois? Dan is deze woning iets voor u! Gelegen in de wijk Pendrecht ligt deze tussenwoning in de Wemeldingestraat 12. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlakte van circa 61 m2. Het huis is geheel gelegen op eigen grond. Aan de voorzijde van de woning staat een geschakelde stenen berging. In de omgeving vindt u verschillende basisscholen en kinderdagverblij­ven. Op steenworp afstand bevindt zich Plein 1953. Hier vindt u verschillende winkels en drogisterij voor al uw dagelijkse voorzieningen. Ook zitten er diverse leuke afhaal eetgelegenheden. Van de Surinaamse, Portugese of Italiaanse keuken en de lokale snackbar. Voor ieder wat wils. Het Zuiderpark kunt u makkelijk bereiken met de fiets, waar u kunt genieten van de natuur of kinderboerderij de Molenwei. Met het openbaar vervoer ligt heel Rotterdam aan uw voeten. De bushalte is op loopafstand en binnen een paar minuten bent u op metrostation Slinge. Tevens bent u met de auto binnen enkele minuten op de Rijkssnelweg A15.

Indeling BEGANE GROND Bij binnenkomst komt u in de hal terecht dat toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is geheel voorzien van laminaat. De open keuken is voorzien van een afzuigkap met gasfornuis en oven. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping. Aan de woonkamer is een serre aangebouwd. De achtertuin ligt op het Noorden met een extra gebouwde berging. Het achterpad is bereikbaar aan weerszijde.

1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De kamers zijn geheel voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en doucheruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. De twee kleine slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen.

Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden;

  • Bouwjaar 1960
  • Volle eigendom
  • Energielabel F
  • Bijna geheel voorzien van kunststof/har­dhouten kozijnen met dubbele beglazing
  • Verwarming middels VR ketel
  • Vrij parkeren
  • Gewenste opleverdatum medio April 2021
  • In de koopovereenkomst zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer weten?

We helpen u graag!

Tolga Kocer

Blits Makelaars op pad!

Volg ons op Instagram en vindt jouw (t)huis bij Blits als eerst op onze Instagram pagina.