Cordell Hullplaats 117

Starters let op!

Keurig, net, licht onderhouden 3 kamer appartement (voorheen 4) op de 2de verdieping voorzien van een ruime woonkamer en een woningbreed balkon op het zuiden, waardoor u langer van het eventuele zonnetje kunt genieten.
Op loopafstand van Metrostation Romeynshof en binnen 20 minuten sta je in Rotterdam Centrum. Daarnaast is de woning gunstig gelegen tussen zowel winkelcentrum Binnenhof als Hesseplaats voor alle dagelijkse boodschappen en het Alexandrium. Ook zijn de snelwegen A20, A16 en A13 goed bereikbaar. De Rottemeren, het Bergse Bos en de Zevenhuizerplas zijn allen op loop- of fietsafstand, waar je heerlijk kunt recreëren. Diverse scholen, sportverenigingen en een kinderboerderij voor de kleintjes in de buurt.

Het complex (op eigen grond) is goed onderhouden en wordt zeer goed bijgehouden door een actieve Vereniging van Eigenaars. Ruimschoots parkeergelegenheid aanwezigheid voor de deur (gratis).
De woning wordt verwarmd middels blokverwarming, warmwatervoorziening via een elektrische boiler.

Indeling:

Begane grond:
De zeer riante en moderne afgesloten entree biedt toegang tot de liften en de ruime berging in de onderbouw. Middels een videofoon in de woning kunt u zien wie er bij u aanbelt en wie u binnenlaat.

2e verdieping:
Entree/hal met garderobehoek.
Tussenhal met toegang tot alle vertrekken die allen voorzien zijn van laminaat.
De royale slaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de voorzijde.
Ook de keuken is aan de voorzijde en in L opstelling geplaatst, voorzien van een oven met 4-pits gasfornuis, spoelbak, koel-vriescombinatie en elektrische boiler (80 liter) eigendom.
Centraal gelegen meterkast.
Toilet met fontein.
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, bijbehorende kast en opstelplaats voor de wasmachine aansluiting
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement.
De woonkamer heeft een goede lichtinval en biedt directe toegang tot het zonnige balkon (8m²)op het zuidwesten.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 88 m²
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar circa 1970;
- Berging in de onderbouw;
- Zonnescherm;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 207,66,- (inclusief voorschot stookkosten);
- Ruime (gratis) parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.