Lodewijk Pincoffsweg 458
3071 AS ROTTERDAM
€ 385.000,- k.k.
Omschrijving
Vraagprijs woning: € 385.000,- k.k. | Vraagprijs parkeerplaats: € 22.500,- k.k.
Modern en heerlijk ruim 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping, van het appartementencomplex ‘De Meridiaan’. U kunt hier vanaf de ruime serre genieten van een prachtig uitzicht over onder andere de Spoorweghaven en het centrum van Rotterdam.
De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is modern opgezet en beschikt over alle voorzieningen. Op loopafstand tref je onder andere het hippe Katendrecht, de Wilhelminapier, het Entrepot-gebied en natuurlijk het bruisende centrum van Rotterdam. Aan leuke uitgaansgelegenheden ook geen gebrek, in de directe nabijheid tref je onder andere het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, Fenix Food Factory en het altijd gezellige Deliplein. Kortom een echte buitenkans!
Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning op een schitterende locatie.
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich o.a. de representatieve en moderne ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en de lift naar de verdiepingen. Ook de parkeergarage is gelegen op de begane grond, hier bevinden zich tevens de individuele externe bergingen.
Appartement:
Bij binnenkomst arriveert u in een royale L-vormige ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken en serre biedt u een ultiem wooncomfort. Er komt heerlijk veel daglicht binnen in de woonkamer door de serre met flinke raampartijen aan de voorzijde. In de serre kunt u dus met goed én minder goed weer heerlijk zitten. Onder het genot van een kopje koffie kunt u hier heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over de iconische groene daken van de Kop van Zuid, de Spoorweghaven en het stadscentrum van Rotterdam.
De twee slaapkamers zijn beide ruim opgezet en bieden beiden toegang tot het balkon aan de voorzijde, bij goed weer kunt u dus op het balkon genieten van hetzelfde prachtige uitzicht.
De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt o.a. over een ligbad, inloopdouche en een wastafel.
Via de woonkamer is er tevens toegang tot een ruime aparte ruimte, hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
Tot slot is er nog een handige externe berging van ca. 5 m² op de begane grond om je spullen in te stallen.
Parkeren:
Parkeren doe je heel gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats wordt je aangeboden voor € 22.500,- k.k.
Voor een impressie van dit appartement en de omgeving verwijzen wij u graag naar de woningvideo van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 94 m² (exclusief serre)
- Inhoud 298 m³
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Individuele externe berging op de begane grond
- Verplichte afname parkeerplek
- Zeer actieve en gezonde VvE
- Periodieke maandelijkse bijdrage voor de VvE is ca. € 186,-
- Erfpachtcanon afgekocht tot 24 november 2048
- Openbaar vervoer (metro en tram) op loopafstand
- Centrum van Rotterdam is op 10 minuten fietsafstand
- Oplevering in overleg
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Modern en heerlijk ruim 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping, van het appartementencomplex ‘De Meridiaan’. U kunt hier vanaf de ruime serre genieten van een prachtig uitzicht over onder andere de Spoorweghaven en het centrum van Rotterdam.
De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is modern opgezet en beschikt over alle voorzieningen. Op loopafstand tref je onder andere het hippe Katendrecht, de Wilhelminapier, het Entrepot-gebied en natuurlijk het bruisende centrum van Rotterdam. Aan leuke uitgaansgelegenheden ook geen gebrek, in de directe nabijheid tref je onder andere het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, Fenix Food Factory en het altijd gezellige Deliplein. Kortom een echte buitenkans!
Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning op een schitterende locatie.
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich o.a. de representatieve en moderne ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en de lift naar de verdiepingen. Ook de parkeergarage is gelegen op de begane grond, hier bevinden zich tevens de individuele externe bergingen.
Appartement:
Bij binnenkomst arriveert u in een royale L-vormige ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken en serre biedt u een ultiem wooncomfort. Er komt heerlijk veel daglicht binnen in de woonkamer door de serre met flinke raampartijen aan de voorzijde. In de serre kunt u dus met goed én minder goed weer heerlijk zitten. Onder het genot van een kopje koffie kunt u hier heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over de iconische groene daken van de Kop van Zuid, de Spoorweghaven en het stadscentrum van Rotterdam.
De twee slaapkamers zijn beide ruim opgezet en bieden beiden toegang tot het balkon aan de voorzijde, bij goed weer kunt u dus op het balkon genieten van hetzelfde prachtige uitzicht.
De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt o.a. over een ligbad, inloopdouche en een wastafel.
Via de woonkamer is er tevens toegang tot een ruime aparte ruimte, hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
Tot slot is er nog een handige externe berging van ca. 5 m² op de begane grond om je spullen in te stallen.
Parkeren:
Parkeren doe je heel gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats wordt je aangeboden voor € 22.500,- k.k.
Voor een impressie van dit appartement en de omgeving verwijzen wij u graag naar de woningvideo van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 94 m² (exclusief serre)
- Inhoud 298 m³
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Individuele externe berging op de begane grond
- Verplichte afname parkeerplek
- Zeer actieve en gezonde VvE
- Periodieke maandelijkse bijdrage voor de VvE is ca. € 186,-
- Erfpachtcanon afgekocht tot 24 november 2048
- Openbaar vervoer (metro en tram) op loopafstand
- Centrum van Rotterdam is op 10 minuten fietsafstand
- Oplevering in overleg
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Type object:
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
298 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Meer informatie:
Garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
Parkeergarage