Hietkamp 79
3085 GA ROTTERDAM
€ 210.000,- k.k.
Omschrijving
Heeft u altijd al willen klussen? Dan is dit het appartement voor u. Het appartement ligt in de gezellige winkelstraat Slinge en bevind zich op de 4de verdieping.
Het complex ligt in de levendige wijk Zuidwijk en is zeer centraal gelegen. In de buurt is zowel een bus- en tramhalte als ook een metrostation te vinden. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich diverse winkels. Aan de rand van de wijk ligt het grootste stadspark van Nederland, het Zuiderpark. Aan de andere kant van de wijk ligt het recreatiegebied Vrijenburg. Ook de uitvalswegen naar de Ring A15 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling:
De entree is via een afgesloten portiek. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen.
Via het trappenhuis komt u op de 4de verdieping uit, omdat het een kleinschalige appartementencomplex is ,bevind zich op iedere verdieping 1 appartement.
Via de voordeur komt u in de hal, van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. In de hal bevinden zich het toilet en de badkamer met ligbad. Aan de achterzijde treft u de keuken aan met combiketel. Tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De hoofd slaapkamer bevind zich aan de zijkant en is voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde (straatkant) is de woonkamer die toegang heeft tot het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de 2e slaapkamer, die eventueel bij de woonkamer is te betrekken. Bijna de gehele verdieping is voorzien van laminaat.
In de onderbouw van het appartementencomplex is er een externe bergruimte.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE € 112,50 per maand (let op; dient per kwartaal afgerekend te worden);
- Oplevering in overleg;
- Achterzijde geheel dubbel glas in kunststof kozijnen, voorzijde enkel glas;
- Voldoende, gratis parkeerplaatsen;
- Warmwater en warmtevoorziening middels Bosch 25 VRC cv-ketel uit 2002 (eigendom);
- Bouwjaar 1958;
- Woonoppervlakte 67 m2;
- Energielabel: G (geldig tot 11-07-2032);
- Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule; opgenomen;
- Niet zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen;
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Het complex ligt in de levendige wijk Zuidwijk en is zeer centraal gelegen. In de buurt is zowel een bus- en tramhalte als ook een metrostation te vinden. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich diverse winkels. Aan de rand van de wijk ligt het grootste stadspark van Nederland, het Zuiderpark. Aan de andere kant van de wijk ligt het recreatiegebied Vrijenburg. Ook de uitvalswegen naar de Ring A15 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling:
De entree is via een afgesloten portiek. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen.
Via het trappenhuis komt u op de 4de verdieping uit, omdat het een kleinschalige appartementencomplex is ,bevind zich op iedere verdieping 1 appartement.
Via de voordeur komt u in de hal, van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. In de hal bevinden zich het toilet en de badkamer met ligbad. Aan de achterzijde treft u de keuken aan met combiketel. Tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De hoofd slaapkamer bevind zich aan de zijkant en is voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde (straatkant) is de woonkamer die toegang heeft tot het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de 2e slaapkamer, die eventueel bij de woonkamer is te betrekken. Bijna de gehele verdieping is voorzien van laminaat.
In de onderbouw van het appartementencomplex is er een externe bergruimte.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE € 112,50 per maand (let op; dient per kwartaal afgerekend te worden);
- Oplevering in overleg;
- Achterzijde geheel dubbel glas in kunststof kozijnen, voorzijde enkel glas;
- Voldoende, gratis parkeerplaatsen;
- Warmwater en warmtevoorziening middels Bosch 25 VRC cv-ketel uit 2002 (eigendom);
- Bouwjaar 1958;
- Woonoppervlakte 67 m2;
- Energielabel: G (geldig tot 11-07-2032);
- Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule; opgenomen;
- Niet zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen;
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Type object:
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
225 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energielabel
G
Meer informatie:
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Ligging
In woonwijk