Dr Wibautplein 104

3118 KG SCHIEDAM

Vraagprijs woning: € 265.000,- k.k. | Vraagprijs parkeerplaats: € 20.000,- k.k.

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN NIEUWE BEZICHTIGING TE PLANNEN, UITERAARD IS HET WEL MOGELIJK U AAN TE MELDEN VOOR DE RESERVELIJST.

In dit ruime en verzorgde 3-kamerappartement (met eigen parkeerplek) kunt u heel plezierig en comfortabel wonen. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een luxe appartementencomplex en heeft een totale woonoppervlakte van ca. 83 m². Het appartement is modern en smaakvol ingericht en beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met een royale zonneterras op het zuidoosten, een moderne open keuken, een zeer luxe badkamer en een berging in de onderbouw.

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning op een schitterende locatie.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich o.a. de representatieve en moderne ontvangsthal met bellen/ videofoon- en brievenbustableau, een hal met lift en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen in de kelder.

Appartement:
Bij binnenkomst arriveert u in een royale ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon is gesitueerd aan de achterzijde en biedt u een ultiem wooncomfort. Er komt heerlijk veel daglicht binnen in de woonkamer door de flinke raampartijen. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en geeft middels 2 schuifpuien toegang tot het heerlijke balkon. Het balkon is gesitueerd op het Zuid- Oosten, hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over de Schiedamse molens. De in 2017 geplaatste L-vormige keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, 5 zone-gaskookplaat en design-afzuigkap. Deze moderne keuken is uitgevoerd in strak zwart/ wit.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een vrij uitzicht.

De moderne badkamer beschikt o.a. over een douchehoek met scherm, wastafel met bijbehorende wastafelmeubel en radiator. De toiletruimte met duo-blok is half-betegeld en voorzien van een fonteintje.

Het appartement beschikt tevens over een ruime inpandige berging welke voorzien is van een wasmachine aansluiting, CV- ketel opstelling (Intergas HR 2011) en mechanische ventilatie.

Diversen:
De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer De muren zijn in 2017 voorzien van spachelputz. In elke kamer zijn er Internet LAN verbindingen geplaats. In slaapkamer I is er een ingebouwde klerenkast met spiegelwand. De meterkast is helemaal vernieuwd met slimme meters. In de onderbouw is er tevens een individuele externe berging.

Parkeren:
Parkeren doet u heel gemakkelijk op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats wordt u aangeboden voor € 20.000,- k.k.

Voor de afmetingen van de verschillende ruimtes, verwijzen wij u graag naar onze gedetailleerde plattegrond en onze uitgebreide 3D-scan.

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving verwijzen wij u graag naar de woningvideo van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 83 m²
- Inhoud 263 m³
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing HR+ en is goed geïsoleerd.
- Voorzien van horren.
- Individuele externe berging op de begane grond.
- Eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder.
- Verplichte afname parkeerruimte.
- Zeer actieve en gezonde VvE.
- Periodieke maandelijkse bijdrage voor de VvE is ca. € 114,-.
- Erfpachtcanon afgekocht tot 15 mei 2048.
- Openbaar vervoer (tram, bus metro) met directe verbindingen naar Rotterdam zijn op 5 minuten loopafstand.
- diverse (dag)winkels, verschillende scholen en kinderopvang aanwezig in de buurt.
- Uitvalswegen voor A20 en A4 richting Rotterdam en Den Haag zijn in de directe nabijheid.
- Oplevering in overleg (korte termijn is mogelijk).

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.