Omschrijving

Ook weer snel verkocht!

Gezellige eengezinswoning aan de Van Aerssenstraat in Dordrecht. Deze woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Wielwijk. In de nabije omgeving vindt u: natuur, scholen, sportvelden, speelgelegenheden, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen: A16 en N3 en het vernieuwde winkelcentrum Admiraalsplein.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat en heeft een riante zonnige achtertuin op het westen.

Indeling:

Begane grond:

Beschutte voortuin met looppad naar de voordeur Hal met toilet en trap naar de eerste verdieping, Meterkast Ruime woonkamer met heerlijk ruime zonnige achtertuin te betreden middels de onderhoudsvrije kunststof schuifpui. De achterzijde leent zich perfect om de woning uit te breiden, dit kan vergunningsvrij en u houdt nog genoeg tuin over!

Eenvoudige keuken met eigen toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met de toegang tot alle vertrekken. Opstelplaats cv-ketel en vlizo trap naar de bergvliering. Badkamer met douche, toilet en wasmachine opstelplaats.

Drie slaapkamers: Slaapkamer 1: 8.7 m2 Slaapkamer 2: 12.2 m2 Slaapkamer 3: 7.7 m2

Tweede verdieping:

Ruime bergvliering waar u behoorlijk wat kwijt kunt.

Berging: In de achtertuin is er nog een aparte berging voor de fietsen en tuinaccessoires.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1957;
• Woonoppervlakte ca. 84 m²;
• Heerlijke voor en achtertuin;
• Gelegen op eigen grond;
• 3 slaapkamers;
• 11 Zonnepanelen van zelfstroom huur a €58 per maand

Voor de maatvoering van alle ruimtes, verwijzen wij u graag naar onze gedetailleerde plattegronden.

Enthousiast geworden? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze heerlijke woning!

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.