Omschrijving

LET OP! Er is sprake van een lopende erfpachtcanon. De maandelijkse kosten hiervoor zijn € 299,75. Dit heeft ook invloed op uw kredietwaardigheid!

Gelegen aan de rustige Zierikzeestraat 29-B in Rotterdam, biedt deze ruime woning met vier slaapkamers, een royale woon- en eetkamer, een moderne keuken, twee luxe badkamers en een zonnige tuin met berging, alles wat je nodig hebt om van dit huis jouw ideale thuis te maken. De woning beschikt over een groot aantal leefruimtes die je alle vrijheid geven om deze naar eigen wens in te richten. Met zoveel ruimte en comfort is dit dé kans om jouw woondromen te realiseren.

De woning ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Rotterdam, waar je kunt genieten van talloze winkels, restaurants en culturele activiteiten. Diverse scholen, sportclubs en supermarkten zijn op loopafstand te vinden, waardoor de dagelijkse benodigdheden altijd dichtbij zijn. Met openbaar vervoer zoals trams, metro en bussen om de hoek en goede verbindingen naar de A13 en A20, reis je gemakkelijk naar omliggende dorpen en steden. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar gemak en diversiteit.

Enthousiast? BLITS MAKELAARS nodigt je uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze schitterende woning op een heerlijke locatie!

Indeling: Je betreedt de woning aan de straatkant, via de goed onderhouden voortuin met terras. Eenmaal binnen kom je in een ruime ontvangsthal, waar genoeg ruimte is voor een kapstok of een opbergmeubel. Deze hal geeft je toegang tot een toiletruimte, de trap naar de 1e verdieping en natuurlijk de royale woonkamer.

De deur naar de woonkamer opent zich naar een lichte, open ruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en geven een ruimtelijk gevoel. Hier is genoeg ruimte voor zowel een royale zithoek als een sfeervolle eethoek. De schuifdeuren leiden je direct naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die grenst aan de woonkamer. Met een stijlvol L-vormig aanrechtblad en een complete set aan apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast, is deze keuken helemaal instapklaar. Slimme opbergmogelijkheden zoals lades en kastjes zorgen ervoor dat je alle keukengerei netjes kunt opbergen. Hier geniet je van alle gemakken om heerlijke maaltijden te bereiden.

Via de trap in de woonkamer bereik je de 1e verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer zich bevinden. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of degenen die op zoek zijn naar extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbykamer.

Alle drie de slaapkamers op deze verdieping zijn goed onderhouden en ruim genoeg om een bed, bureau of opbergmeubel te plaatsen. Dankzij de veelzijdige indeling kunnen deze kamers dienstdoen als logeerkamer, werkruimte of speelkamer voor de kinderen, helemaal naar eigen wens in te richten.

De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en instapklaar. Met een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een praktisch opbergmeubel, biedt deze badkamer alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse comfort. Daarnaast is er een handige witgoedaansluiting aanwezig, zodat je wasmachine en droger gemakkelijk geplaatst kunnen worden.

Een tweede trap brengt je naar de bovenste verdieping van de woning, waar zich nog een vierde slaapkamer en een extra badkamer bevinden. Dit is een ideale ruimte voor wie een rustige, afgezonderde plek zoekt.

De slaapkamer op de 2e verdieping is ruim en goed onderhouden, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een zithoek of werkplek. Gelegen onder het dak, heeft deze kamer een charmante uitstraling zonder in te boeten op stahoogte. Een veelzijdige ruimte die gemakkelijk aan te passen is aan jouw wensen.

Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de tweede badkamer, eveneens volledig betegeld en in uitstekende staat. Uitgerust met een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel en een opbergmeubel, biedt ook deze badkamer alle voorzieningen die je nodig hebt.

Buitenruimte: De zonnige achtertuin is toegankelijk via de schuifdeuren in de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. Een ruim terras biedt plaats aan een loungeset of een grote eettafel, perfect voor zomerse diners of gezellige borrels. Verder is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of andere benodigdheden. Via een poort is de tuin ook van buitenaf bereikbaar, wat voor extra gemak zorgt.

Bijzonderheden:

• Goed onderhouden tussenwoning
• Vier ruime slaapkamers
• Royale woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht
• Moderne, instapklare keuken
• Twee volledig uitgeruste luxe badkamers op de eerste en tweede verdieping
• Zonnige achtertuin met terras en berging
• Uitstekende locatie nabij centrum, scholen en openbaar vervoer
• Goed onderhouden en direct bewoonbaar
• Lopende erfpactcanon kost maandelijks € 299,75 EUR

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.